Kynnysrahan merkitys

Monissa Lehtisaaren taloyhtiöissä on maksettu aikoinaan 60-luvulla osana vuokraa korkea kynnysraha. Sen tarkoitus on ollut maksaa kertakorvaus tulevista vuokrankorotuksista. Kynnysraha on ollut aikanaan hyvin iso summa rahaa. Esimerkiksi Salpa maksoi nykyrahassa yli 7 miljoonaa euroa. Kynnysrahalla on siten etukäteen maksettu tulevia vuokrankorotuksia, ja tämän vuoksi vuokrankorotusehdot on sopimuksista poistettu. Nämä varat seurakuntayhtymä on pystynyt 50 vuoden ajan sijoittamaan tuottavasti. Tämänhetkinen vuokrataso ei siis ole seurausta kirkon kannalta huonoista vuokrasopimuksista tai kirkon hyvästä tahdosta. Niissä taloyhtiöissä, joissa kynnysrahaa ei ole maksettu, vuokrataso on jo nyt vähintään käyvällä tasolla. 

Tämän lisäksi taloyhtiöt ovat aikoinaan osallistuneet infrastruktuurin rakentamiseen Lehtisaareen. Esimerkiksi Hiidenkiukaantie 1–3 on vanhan vuokrasopimuksen mukaan sitoutunut katujen ja kalliosuojan rakentamiseen nykyrahassa 2 miljoonalla eurolla. Tarkastelussa tulisi muistaa huomioida kokonaisuus kaikkine osineen. 

                                                                 •∞•